Персонално ангажиран към вашата етажна собственост служител, който е на Ваше разположение при всеки един възникнал проблем;
Професионално и законно организиране и водене на Общи събрания,изработване на Протоколи , Написване и изпълнение на бюджет на Етажната собственост;
Организиране и извършване на необходимите действия по регистрацията на етажната собственост в съответната Общинска администрация;
Изготвяне на правилник за вътрешния ред и следене за неговото прилагане;
водене и спазване на пълния набор от документация /книга на собствениците, правилник за вътрешния ред, разпоредби, предписания и др./
Консултиране на собствениците при вземане на общи решения и предоставяне на Юридическа консултация, свързана с ЗУЕС; ;
Организация и съдействие при изпълнение на взетите от Общото събрание решения;
Организиране на текущи и аварийни ремонти и контрол върху изпълнението им; Своевременна реакция при подаден сигнал за бедствие или авария на територията на общите части на Етажната собственост и координиране на дейностите по отстраняването им.
представителство пред административните органи в страната;,представителство пред доставчиците на услуги, сключили договор с етажната собственост;
Изготвяне и изпълнение на бюджет на Етажната собственост;
Разпределяне на дължимите от всеки собственик суми, след получаване на необходимите фактури от доставчиците на услуги
Събиране на месечните вноски за общи разходи на етажната собственост, в размер по бюджет утвърден с решение на Общото събрание. Събирането на вноските се извършва без оскъпяване през системата на Изипей/ePay, или с банков превод. Периодично минава касиер по график за събиране на вноските в брой, на POS терминал или в нашия офис;
Заплащане в срок на месечните разходи за общите части на сградата към електроразпределително, водоснабдително, асансьорни и всички други дружества,както и за допълнителни разходи, извън обичайните за услуги и консумативи, само след одобрение от Управителния съвет
Съхраняване на всички платежни документи.
Изготвяне на годишен финансов отчет на събранията,както и предоставяне на периодични отчети или при поискване: събрани такси за общи разходи, забавени плащания, извършени плащания към съответните експлоатационни дружества и поддържащи фирми, приходи и разходи в общата каса
.Чрез приложението „Онлайн справки “ можете да следите текущото състояние на финансите на етажната Ви собственост;
Редовна комуникация с длъжниците към касата на Етажната собственост;
Изпращане на индивидуални покани към длъжниците на Етажната собственост;
Поддръжка на инсталациите и съораженията в Общите части на Етажната собственост,включва:
Редовно посещение и технически оглед и обслужване по график;
Уведомяване на инвеститора/строителя за гаранционни повреди в общите части;
Контролира нормалното функциониране на електрическите мрежи и инсталации /крушки,ключове, предпазители и др. дребни ремонти в ОБЩИТЕ ЧАСТИ/;
Организиране на неотложни аварийни дейности от специализирани фирми;
Контролира и кординира изпълнението на дейности по ремонт от външни фирми;
Приемане на аварийни сигнали 24 часа в денонощието за проблеми с Асансьори, ВиК, Съоражения и уреди за контрол на достъпа, Бариера,автоматични врати ,Четящи устройства и др. ;
Възстановяване на изтрита маркировка/ вкл. на подземни паркинги
Цена- 80лв +1лв. на жилище(месечно)